トヨタホームの外壁塗装はメーカーに任せるべき?塗り替えを安く済ませるコツとは?

トヨタホームの外壁塗装はメーカーに任せるべき?塗り替えを安く済ませるコツとは?

国内の注文住宅メーカーの中でも強力なシェアを誇っているトヨタホーム。

多くの方が描く理想の住宅を提供していますが、住宅の美しさや機能性を維持するには定期的なメンテナンスが欠かせません。

特に、外壁や屋根のメンテナンスは必須です。

とはいえ、トヨタホームの自社メンテナンスの見積書を見ると、驚くほどの高額になっていて目を疑う方も多いでしょう。

「なんとかしてトヨタホームの外壁塗装を安く済ませたい!」という方のために、トヨタホームの外壁塗装を安く済ませるコツをご紹介します。

トヨタホームの自社メンテナンスは高額になる!

トヨタホームといえば、2017年の販売戸数が4,810棟という実績を持ち、住宅メーカーの中でも不動の第8位、本社がある愛知県ではなんと18年連続の第1位を達成するほどのシェアを誇っています。

2016年には住宅メーカーとしては最大手の部類に入るミサワホームを子会社化するなど、住宅業界でも注目の動きを見せています。

多くの方が、トヨタホームが提供するこだわりの家づくりに満足していることは間違いありませんが、問題はメンテナンス費用です。

トヨタホームの住宅を建てると、外壁・屋根に関しては20年の保証が受けられますが、その後の延長保証はトヨタホームの自社メンテナンスを利用することが条件となっています。

つまり、新築後20年を目安にして、トヨタホームに外壁塗装をお願いしないと延長保証が受けられないのです。

この「トヨタホームの自社メンテナンス」が非常に高額で、外壁塗装の機会にとさまざまな工事を引っ付けられた結果、200~300万円の工事になることが多いようです。

外壁塗装を社外の塗装業者にお任せすれば100~140万円が相場ですから、付帯工事があるにせよかなり高額なメンテナンス費用になることは間違いありません。

トヨタホームの外壁塗装が高い理由①
中間マージンがあるため

トヨタホームの自社メンテナンスで外壁塗装をお願いすると、トヨタホームの自社職人が工事をしてくれる…なんて思っていませんか?

実は、トヨタホームに塗装工事をお願いすると、実際にはトヨタホームと提携している下請けの塗装業者が施工します。

「トヨタホームさん?」と尋ねるとちゃんと「はい、そうです」と答えますが、実際にはトヨタホームの社員ではなく「〇〇塗装工業」や「〇〇ペイント」という名称の会社の従業員なのです。

下請け・孫請けの業者が施工しているのですから、当然に中間マージンが発生します。

トヨタホームの外壁塗装の価格は「トヨタホーム本体の取り分+下請け・孫請け業者の工事価格」で成り立っているのです。

「外壁塗装の見積書をもらったけど、相場の範囲内だったけど?」という方もいますが、つまり実際には「相場よりもずっと安い価格でできる工事内容」だということだと心得ておきましょう。

トヨタホームの外壁塗装が高い理由②
工事以外のランニングコストが乗っているため

トヨタホームは2018年3月末時点で全国に20支社、連結社員12,141名を誇る大企業です。

全国に支社があって、社屋の家賃、営業マンや事務員の人件費、大がかりなCMなどの広告費を捻出しないといけないのですから、当然、工事価格にはこれらのランニングコストが上乗せされています。

街の外壁塗装業者は、ほとんどが大がかりな事務所や倉庫を持たず、専属の営業マンもごく少数で事務作業も家族が助けるなどコスト削減を徹底しています。

「本当に工事に必要な価格」のなのか、それとも「工事のほか、会社の諸々のランニングコストが乗った価格」なのかによって、外壁塗装の工事価格は大きく差が開くのです。

トヨタホームの外壁塗装が高い理由③
外壁塗装以外の工事も同時に施工するため

トヨタホームの自社メンテナンスでは、外壁・屋根の塗装メンテナンスだけでなく、同時に施工しておくとベストだと思われるさまざまな工事を一気に引っ付けて施工します。

たとえば、次のような工事が同時におこなわれます。

・屋根内部の防水シートの交換
・雨どいやコーキング部分のカバーなどの交換
・ベランダの防水シートの全交換

これらの工事を外壁・屋根のメンテナンスと同時に、しかも中間マージンや会社のランニングコストが上乗せされたトヨタホームの自社メンテナンスで施工すれば、間違いなく高額の工事になってしまいます。

トヨタホームのメンテナンスに任せれば「これくらいのタイミングで交換しておけば安心の部材」を全交換するので、たしかにその後のメンテナンスには不安がなくなるかもしれません。

しかし住宅の劣化具合は、その住宅が建っている地域や場所的な条件、日当たりなどによって大きく異なるので、一律に定められたルールで全交換をしていればムダが生じます。

街の外壁塗装業者にお任せすれば、熟練の塗装職人が過不足なく点検して必要な工事を取捨選択してくれるので、トヨタホームの「万全すぎるメンテナンス」よりも大幅にコストダウンできます。

トヨタホームの外壁・屋根の特徴

トヨタホームの住宅は、トヨタ自動車の創業者である故・豊田喜一郎氏が戦後の焼け野原をみて感じた「燃えない家をつくるべきだ」という意思を継承しています。

自動車製造で培われたノウハウを活かした鉄骨住宅は、トヨタホームの家づくりの基礎となっており、現在では「100年相当の耐久力がある」といわれる耐震システムも用意されているほどです。

この鉄骨を主体とした家づくりをより高性能に、しかも画一的に実現するために、トヨタホームの住宅は外壁と屋根に標準的な施工がなされています。

ここでは、トヨタホームの外壁・屋根の特徴を紹介しながら、街の外壁塗装業者に外壁・屋根のメンテナンスをお任せした場合の施工方法もあわせて紹介していきましょう。

トヨタホームの外壁の特徴

トヨタホームの外壁は、工場で製造されたサイディングボード(外壁の種類の1つ)を張り付ける工法で施工されています。

使用されているサイディングボードは、自社工場で製造されているオリジナルの外壁材『ニューセラミックウォール』です。

ニューセラミックウォール

ジオデュアルトップ | トヨタホーム

無機物であるセラミックを配合した窯業系サイディングボードで、高い耐久性と断熱性を誇るトヨタホーム自慢の製品です。

さらに、ニューセラミックウォールは工場で最高レベルの塗装が施されます。

・陰影を強調した気品高い『HDセラコート・スーパーファイントップ』
・マット調の落ち着いた雰囲気を演出する『HDセラコート・シリカファイントップ』

HDセラコート・スーパーファイントップとシリカファイントップは、外壁塗装のグレードでいえば最高グレードにあたる『無機塗料』です。

一般的に無機塗料の耐用年数は15年程度といわれていますが、トヨタホームが独自に実施した耐久性試験では、なんと30年に相当する太陽光・熱・雨に耐えるという結果がでています。

さらに、従来はHDセラコートシリーズが最高レベルの塗装でしたが、2019年現在ではトヨタホームが独自に開発した『ジオデュアルトップ』という塗装技術が話題となっています。

自動車の塗装技術を応用して、白色の塗装を施した上に厚みのある半透明のカラー塗料を塗装することで、サイディングボードに施された凹凸模様がより強調される塗装技術です。

同様の技術は、おもちゃ業界でも話題になっています。

国内最大のおもちゃメーカーであるバンダイが、ピンク色のパーツの上に部分的に厚みが異なる半透明の肌色のパーツを重ねることで、自然な肌の色味を演出する技術で商品化して話題になりました。

いま、塗装業界では「下地色+半透明」が最新技術のようですね。

トヨタホームの外壁は塗り替え可能?

トヨタホームの外壁は、営業マンに言わせれば「トヨタホームじゃないと塗装できない」そうですが、果たして本当にそうでしょうか?

トヨタホームのニューセラミックウォールは、工場で無機塗料が塗装されています。

無機塗料はセラミックやケイ素などの無機物を配合することで、従来塗料よりもはるかに硬い塗膜を形成するとともに無機物特有の紫外線に強く、汚れを寄せ付けにくいという特性を持っています。

マイホームの外壁塗装としては頼もしい限りですが、塗り替えとなるとその性能が邪魔になってしまいます。

セラミックの粒子が集まって硬い塗膜を形成しているため、ニューセラミックウォールに別の塗料を上塗りしても上手く密着せず、塗装が剥がれてしまうおそれがあるのです。

では、塗り替えは不可能なのかといえば、そうではありません。

まず、工場でニューセラミックウォールに施工された塗装の塗膜が劣化して弱まっていれば、その上からでも塗装は可能です。

ただし、この考え方では外壁全体が均一に劣化するわけではないので、部分的に剥がれが生じるという不格好な仕上がりになってしまいます。

そこで、ニューセラミックウォールに施工された旧塗膜を残したまま、無機塗料対応の密着性が高いシーラーを下塗り材として塗装し、その上から新たに塗装を施します。

ここで注意が必要なのが、塗料のダウングレードは避けることです。

ニューセラミックウォールに施工されている塗装は無機塗料なので、塗り替えでも無機塗料を選びましょう。

「思い切って工事価格を節約したい」と考えても、アクリル樹脂系やウレタン樹脂系などの安価なグレードを選んではいけません。

旧塗膜が無機塗料の場合、アクリル樹脂系・ウレタン樹脂系の塗料では相性が悪く、施工不良を起こすおそれがあります。

相性のうえで問題がないのは無機塗料ですが、もしダウングレードしてもシリコン樹脂系・フッ素樹脂系が最低ラインだと考えてください。

コーキングのメンテナンスは必須!

トヨタホームの外壁は、メーカーいわく「30年は美しさを保つ」とのことですが、では30年もメンテナンスフリーなのかと言われれば、そうではありません。

外壁は30年の耐久力があるかもしれませんが、サイディングボードの目地に充填されたコーキングは10年ともたないのです。

トヨタホームの住宅では、目地コーキングにカバーを被せて劣化を防いでいますが、コーキング材は弾性があるゴム状の材質なので、10年も経てば確実に劣化して機能が低下します。

目地コーキングには、雨水などの水分が壁内部に侵入するのを防ぐだけでなく、熱によるサイディングボードの伸縮でボード同士がダメージを負うのを防ぐ役割を持っています。

トヨタホームでは外壁の初期保証が20年となっていますが、20年間も放置していれば確実にコーキングが劣化して機能を失っているので、必ずコーキングの全交換である『打ち替え』が必要です。

トヨタホームの屋根は劣化しやすい?

トヨタホームでは、コロニアル屋根が標準施工となっています。

コロニアル屋根とは、別名カラーベストやスレートとも呼ばれます。

「いろいろな名前があるけど、違いはあるの?」と疑問に感じるかもしれませんが、実はすべて同じもの。

正しくは「屋根用化粧スレート」といい、化粧スレートを製造しているケイミュー株式会社の商品名「カラーベスト」の中でもっとも人気があるシリーズが「コロニアル」という名前だという、割と単純な理屈なのです。

コロニアル屋根は、厚さ5㎜ほどの薄いセメント板を敷きつめて仕上げる工法で施工しますが、セメント質は劣化しやすいため、塗装でしっかりとコーティングする必要があります。

残念ながらトヨタホームの屋根は自社開発の特別なものではなく、製造メーカーの既製品なので、耐用年数は10年程度とあまり長くありません。

新築から10~15年以内を目安に、サイディングの目地コーキングのメンテナンスと合わせて屋根の塗り替えもするべきです。

外壁に無機塗料を使用しているので、屋根にも無機塗料を…と言いたいところですが、屋根まで無機塗料にしてしまうと工事費用が高くなります。

塗り替えからさらに10~15年を目安に定期的なメンテナンスができるのであれば、シリコン樹脂系またはフッ素樹脂系塗料を選んでも良いでしょう。

ただし、コロニアル屋根は劣化しやすく塗料の吸い込みも激しいため、下地処理は絶対に手を抜けません。

密着度が高いシーラーによる下塗り+トップの二度塗りは当たり前です。

・シーラーをどんどん吸い込む場合はシーラーの二度塗り
・シーラーを塗装した上でもトップを吸い込んでしまうならトップの三度塗り

こんな丁寧な作業を現場で柔軟に対応できる塗装業者に任せたいところですね。

トヨタホームに任せないと保証が延長できない?

トヨタホームでは「60年長期保証」を用意して、長く安心して暮らせる環境を提供しています。

2か月・11か月・23か月の点検ののち、5年おきに25年目まで無料点検を実施して、劣化などがないかをチェックしてくれるのです。

また、外壁の傾斜・ひび割れ・欠損・破断、屋根の変形・たわみについては新築から20年間は無料保証が約束されています。

さらに、この保証は最長60年まで延長されますが、ただし「トヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス・補修が必要」という条件があります。

つまり、20年の無料保証を超えたあとは、トヨタホームの自社メンテナンスを受けないと保証の対象外になるということです。

「保証が延長されなくなっても大丈夫?」と心配になるかもしれませんが、外壁・屋根のメンテナンスを社外で任せたとしても、住宅の保証でもっとも重要な基礎・構造躯体の保証には影響しません。

もし、基礎や構造躯体にまで影響があるほどの不具合が起きるとすれば、それはおそらく大規模な地震災害などによるものでしょう。

その場合には、地震保険など別の損害補償で十分に対応できるはずなので安心です。

外壁・屋根の保証にしがみついて割高なトヨタホームの自社メンテナンスに任せるよりも、経験豊富な街の外壁塗装業者にメンテナンスを任せるほうが、長年のトータルコストは抑えられるでしょう。

トヨタホームの外壁塗装は街の塗装業者に任せるのがベスト!

トヨタホームの住宅は長期的に安心して暮らせる高品質な外壁が使用されています。

しかも最長60年までの延長保証が約束されているため、ぜひトヨタホームの自社メンテナンスにお任せしたいところでしょう。

しかし、トヨタホームの自社メンテナンスでは中間マージンやランニングコストが上乗せされて割高な工事を強いられることになります。

街の外壁塗装業者にお任せすれば、トヨタホームの自社メンテナンスと同等、いや、それ以上の上質な工事が約束されます。

しかも、トヨタホームの自社メンテナンスよりもずっと安い価格で施工できるのですから、トヨタホームで住宅を建てた方の暮らしはより豊かになることでしょう。

外壁塗装パートナーズでは、トヨタホームでマイホームを建てたあなたのために街で評判が良い外壁塗装業者を最大3社までご紹介いたします。

ご紹介までの手順は簡単3ステップですから、お気軽にご相談いただけます。

トヨタホームの住宅の塗り替えは、外壁塗装パートナーズにお任せください!

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外壁塗装パートナーズ

ハウスメーカーの
塗装リフォームは高い?

ハウスメーカーからメンテナンスの話を持ちかけられやすい時期
外壁塗装パートナーズ

ハウスメーカーの塗装リフォームは高い?

ハウスメーカーからメンテナンスの話を持ちかけられやすい時期

ハウスメーカーは、そのほとんどが子会社にリフォーム会社、メンテナンス会社を抱えており、戸建て購入から10年、15年、20年などのタイミングでメンテナンスの提案をします。
その際オリジナル塗料、保証期間の延長、特別補修など魅力的なワードをチラつかせながら、メンテナンス契約を迫ってきます。

ただ、難点なのはとにかく高いこと。
ただ、難点なのは
とにかく高いこと。

外壁塗装パートナーズでは、いくつかの理由からメンテナンス、特に外壁塗装、屋根塗装はハウスメーカーに依頼をするのはお勧めしない、というスタンスを取っています。




トップイメージ トップイメージ 外壁塗装パートナーズロゴ

外壁塗装パートナーズが
ハウスメーカーをお勧めしない

4つの理由 4つの理由
ペンキ缶イメージ

お勧めしない理由その1

ハウスメーカーの
オリジナル塗料

ハウスメーカーのオリジナル塗料は外部より高い値段設定が多い

ハウスメーカーに外壁塗装を頼んだら、明らかに高いのはわかっているものの、ハウスメーカーのオリジナル塗料なので、外部に頼むのをやめるという方が多数いらっしゃいます。


オリジナル塗料と言われてしまうと、相見積もりがとれません

健全な競争が成り立ちませんので、必然的に金額は高止まりしてしまいます。
では渋々、ハウスメーカーに頼まなければならないのでしょうか?
実はそんな事はありません。






ハウスメーカーのオリジナル塗料と言っても、製造しているのは一般的な塗料メーカー、何かしらの市販されている塗料に、少しだけ手を加えたものがほとんどです。
ほぼ類似している塗料や、現塗料の風合いを活かした状態にできる塗料もあります。

つまり、ハウスメーカーオリジナル塗料は塗料メーカーが出している塗料と機能的にはほとんど変わりません。

塗装を選ぶ時のポイント
塗装を選ぶ時のポイント
家を守るイメージ

お勧めしない理由その2

10年以上の延長保証

家を守るイメージ

外壁塗装を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を受けることができない


新築時の外壁の風合いを保ちたいという欲はそれほどでもないので、「オリジナル塗料はどうでもいいが、ハウスメーカーに外壁を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を置けることができない」と悩まれる方もたくさんいらっしゃいます。

延長保証の条件と言われてしまうと、当然相見積もりにはなりません。
そして金額は高止まりしてしまいます。
では保証のためには、高額のハウスメーカーのメンテナンスを受けなければならないでしょうか。
これについても、そうは思いません。

大手のハウスメーカーも地場の工務店も、現在は10年間の保証をしなければなりません。


保証範囲について

ハウスメーカーはこの保証を延長するというのですが、その保証範囲は以下の2点です。

  • 構造体力上主要な部分
  • 雨水の侵入を防止する部分


では大手ハウスメーカーはこの2つの部分において、今後何かしら問題を起こすような家を建てているのでしょうか。
そのようなことが起きないように、そもそも新築時に高額のハウスメーカーを選んだのではないでしょうか?




特別補修イメージ

お勧めしない理由その3

外壁塗装以外の
特別補修

特別補修イメージ

ハウスメーカーのメンテナンスは塗り替えをメインとして、ベランダの防水工事、白アリ対策の防蟻工事などが付いてきます


ベランダの防水工事も、防蟻工事も初めてなので、そもそも相場がわからないところに、セットで見積金額を出されてしまい、それが如何に高額でも比較のしようがなくなってしまい、仕方ないと頼んでしまうようです。
これもやはりハウスメーカーに頼んだ方がいいのでしょうか?
これこそより高額になってしまう理由ですので、別に頼んだ方が良いと考えます。


防水工事は防水屋さん、防蟻工事は防蟻工事屋さんがそれぞれ担当します。
もちろん塗装は塗装屋さんです。

それぞれの工事に、ハウスメーカーの利益分が上乗せされるのです。



ローラーイメージ

お勧めしない理由その4

ハウスメーカーと
塗装店は違う

ローラーイメージ

私達が、ハウスメーカーに外壁塗装を頼まない方が良いと思っている一番の理由は、実は金額が高すぎる事ではありません

一番の理由は、塗装工事の質が悪くなるリスクが非常に高いからです。

通常、塗装店は塗料を自分たちで仕入れますが、ハウスメーカーの仕事の場合ほとんどが、塗料はハウスメーカーから支給され、工賃だけ支払われます。
ハウスメーカーから支払われる工賃があまりに安いため「まともに仕事をしていると生活がままならない」というレベルだという話をよく耳にします。

そしてそれほどに追い詰められた仕事は請けなければ良いのではとも思いますが、自分でお客様を見付けることができない塗装職人は、それでも仕事を請けないと生活できないという状態に追い込まれてしまいます。


外壁塗装は専門の塗装店に頼むのが一番

ハウスメーカーの塗装は、ただ高額なだけでなく、構造的に手抜き工事が発生しやすくなっており、直接専門の塗装店に依頼することをおすすめしています。

施工中のイメージ

外壁塗装は専門の塗装店に頼むのが一番

ハウスメーカーの塗装は、ただ高額なだけでなく、構造的に手抜き工事が発生しやすくなっており、直接専門の塗装店に依頼することをおすすめしています。


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これだけは知っておきたい!
外壁塗装の身近によくある
3つの
これだけは知っておきたい!
外壁塗装の身近によくある3つの
第1の罠
外壁塗装の
チラシ
第2の罠
訪問販売の
営業マン
第3の罠
ご近所の
塗装工事

外壁塗装を考え始めるきっかけとして一番多いのが、ポストに入っていた「チラシ」と、直接外壁塗装を進めてくる「訪問販売」、ご近所の「塗装工事」の3つです。

なぜ、上記を『3つの罠』として書いたのかと言いますと、外壁塗装を適正価格で工事してくれる塗装店を選ぶ上で一番おすすめしない検討材料だからです。

郵便受 第一の罠

チラシの値段で外壁塗装できない
高額になるチラシの罠

チラシの値段で外壁塗装できない高額になる
チラシの罠

郵便受
ご注意ください!
ATTENTION
よくポストに入っている、「外壁塗装のチラシ」実は
このチラシの倍の値段で塗装してしまうケースが多いことをご存知でしょうか。

実は高い理由

コーキング工事が
含まれていない

1

実は高い理由

コーキング工事が含まれていない

コーキング画像
窓の外枠や、外壁の隙間
などに緩衝材を入れる
「コーキング工事」は
必須です。

塗装が厚みを作り家を守る作業だとすると、コーキングは穴を埋めて家を守る作業です。どんなに悪徳会社でもコーキングを怠ることはさすがにありませんので、結果としてチラシの価格より実際は高くなるのです。

コーキング画像
1
窓の外枠や、外壁の隙間などに
緩衝材を入れる「コーキング工事」は
必須です。

塗装が厚みを作り家を守る作業だとすると、コーキングは穴を埋めて家を守る作業です。どんなに悪徳会社でもコーキングを怠ることはさすがにありませんので、結果としてチラシの価格より実際は高くなるのです。

実は高い理由

付帯塗装が
含まれていない

2

実は高い理由

付帯塗装が含まれていない

家は外壁と屋根以外にも、
素材が別でそれぞれに塗装を
しなければならない箇所が
いくつもあります。

屋根下の天井、破風板、雨樋、金属屋根、木部などです。
これら付帯部を塗装をしないと、塗装をした外壁との差が一目瞭然ですので、悪徳会社も塗装をしないことはありません。
結果としてチラシの価格より高くなるのです。

塗装画像
2
家は外壁と屋根以外にも、素材が別で
それぞれに塗装をしなければならない
箇所がいくつもあります。

屋根下の天井、破風板、雨樋、金属屋根、木部などです。これら付帯部を塗装をしないと、塗装をした外壁との差が一目瞭然ですので、悪徳会社も塗装をしないことはありません。結果としてチラシの価格より高くなるのです。

塗装画像

実は高い理由

1階建てのような
小さい家想定

3

実は高い理由

1階建てのような小さい家想定

電卓と家の模型
チラシをよく見ると、
値段の横に小さな文字で
「塗装面積~80㎡」などと
いう記載があります。

しかし実際の戸建てで塗装面積が80㎡というのは1階建てか、4面を塗らずに片面だけ塗る場合などで無い限りほとんどありません。
一般的な戸建て(建坪30坪~60坪)の場合ですと、平均的な塗装面積は120㎡~200㎡で、チラシの表記を超えた分は割高な単価で費用が追加される事がほとんどです。
結果としてチラシの価格より倍の値段になってしまったりするのです。

電卓と家の模型
3
チラシをよく見ると、 値段の横に小さな文字で 「塗装面積~80㎡」などという記載があります。

しかし実際の戸建てで塗装面積が80㎡というのは1階建てか、4面を塗らずに片面だけ塗る場合などで無い限りほとんどありません。一般的な戸建て(建坪30坪~60坪)の場合ですと、平均的な塗装面積は120㎡~200㎡で、チラシの表記を超えた分は割高な単価で費用が追加される事がほとんどです。結果としてチラシの価格より倍の値段になってしまったりするのです。

チラシの罠から身を守るコツ

相場価格を知る

相場価格を知る

POINT

スーパーのチラシを見て、今日は大根が安いと判断できるのは相場価格を知っているからです。
外壁塗装をどこにお願いするかを決めるためにも、普段の買い物と同じようににまずおおよその相場価格を知っておく必要があります。外壁塗装パートナーズでは、相場価格表の無料プレゼントも行っておりますのでお気軽にご相談ください。大根をもつぬりパトくん

大根をもつぬりパトくん

ここでしか手に入らない!

マル秘価格表画像

相場価格表の
無料プレゼント

行っております。

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もちろん、塗装のご相談もお気軽に!

セールスマン写真 第二の罠

訪問販売に頼むと2倍高い!手抜き工事する
訪問販売の罠

訪問販売に頼むと2倍高い!
手抜き工事する訪問販売の罠

セールスマン画像

こんな甘い言葉には注意が必要

営業マンがよく使う3つの売り文句
営業マンがよく使う
3つの売り文句
1

他社には無い、特別なうちだけのオリジナル塗料なんです!

2

この地域の実績が欲しいので、特別にモニター価格でやります!

3

キャンペーン期間なので、通常よりかなりお得にできます!

ご注意ください!
ATTENTION
外壁塗装で一番危険な訪問販売からの提案。
もちろん金額は高く相場価格の2倍くらいが平均なのですが、問題は特別な工事が無いにも関わらず高いことです。
なおかつ低品質な工事であるとすればどうでしょうか。

訪問販売ここが危険

とにかく高い

1

訪問販売ここが危険

とにかく高い

書類サインイメージ
そもそも訪問販売会社は
その名の通り「販売のプロの会社」です。

実際に塗装をするのは下請けの塗装会社になるため中間マージンが発生します。さらに訪問販売営業マンの給料は、固定給でないことがほとんど。一定の金額以上で契約となった場合のみその上積み分が自分の給料になる仕組みが多く、自分の給料を増やすために1円でも高い値段を提示するのです。

書類サインイメージ
1
そもそも訪問販売会社はその名の通り「販売のプロの会社」です。

実際に塗装をするのは下請けの塗装会社になるため中間マージンが発生します。さらに訪問販売営業マンの給料は、固定給でないことがほとんど。一定の金額以上で契約となった場合のみその上積み分が自分の給料になる仕組みが多く、自分の給料を増やすために1円でも高い値段を提示するのです。

訪問販売ここが危険

専門知識が無い

2

訪問販売ここが危険

専門知識がない

販売会社の営業マンは塗装についての専門知識がほとんどないケースが多いです。

塗装工事は下請けに丸投げですので、社内にも詳しい人はおらずただ口八丁で契約を取る術だけが磨かれていきます。そのため、あなたの家の外壁に合わない塗料や間違って修繕工事を勧められることが多く、工事後半年も経たないのに塗装が剥がれたり、汚れたり、傷ついたりすることが起こるケースが多発しています。

欠陥工事画像
2
販売会社の営業マンは塗装についての専門知識がほとんどないケースが多いです。

塗装工事は下請けに丸投げですので、社内にも詳しい人はおらずただ口八丁で契約を取る術だけが磨かれていきます。そのため、あなたの家の外壁に合わない塗料や間違って修繕工事を勧められることが多く、工事後半年も経たないのに塗装が剥がれたり、汚れたり、傷ついたりすることが起こるケースが多発しています。

欠陥工事画像

訪問販売ここが危険

手抜き工事の指示

3

訪問販売ここが危険

手抜き工事の指示

販売業社の指示イメージ
一部の訪問販売会社は
下請けに塗装工事を回すときに、信じられないほどの安い金額で依頼することもあります。

実際に訪問販売の下請けをやっていた施工店さん曰く、訪問販売の工事は工期が短いため、「○○の場所は塗らなくてもいい、塗料は薄めて使って」などと手抜き工事を強要されることもあるそうです。

販売業社の指示イメージ
3
一部の訪問販売会社は下請けに塗装工事を回すときに、信じられないほどの安い金額で依頼することもあります。

実際に訪問販売の下請けをやっていた施工店さん曰く、訪問販売の工事は工期が短いため、「○○の場所は塗らなくてもいい、塗料は薄めて使って」などと手抜き工事を強要されることもあるそうです。

訪問販売の罠から身を守るコツ

見積もりは複数社で取る

見積もりは
複数社で取る

POINT

相場価格を知っている側からすると、なぜこんなに高い値段で契約をしてしまったのかと驚くケースばかりなのですが、それでも契約してしまう気にさせてしまう営業力を持っているのが訪問販売会社です。
まずは、決して1社の話を聞いただけで契約をしてしまわないことが大事です。A社B社C社の説明をするぬりパトくん

A社B社C社の説明をするぬりパトくん

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当社なら塗装から価格、クーリングオフの
ご相談まで全て無料で承ります!

外壁塗装パートナーズでは、専門の塗装アドバイザーが常に対応できる体制を取っております。クーリングオフの相談や、オリジナル塗料の評判について、価格相談なども承っておりますのでお気軽にご相談ください!

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スマートフォンで電話番号を複数回タップすると、「このWebサイトから自動的に電話をかけることは禁止されています。」という表記がでますが、問題ございません。

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ご近所さんイメージ 第三の罠

お隣さんに騙されるな!
ご近所さんの塗装工事に潜む罠

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塗装工事に潜む罠

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「ご近所さんの塗装工事をする業者は安心だ」となぜか勘違いしてしまう方が多いのですが、かなりバクチの要素が強いと思います。

ご近所さんを勧めない理由

訪問販売の
可能性がある

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ご近所さんを勧めない理由

訪問販売の可能性がある

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実際は訪問販売に長けている会社かもしれません。

実際に迷惑のかかるかもしれないお隣さんならいざしらず、近所で塗装をしているからと、1軒1軒インターホンを鳴らして挨拶に行くというのは販売に長けている会社の証拠でもあります。そして往々にして上の2つめの罠に出てきた訪問販売会社であることが多いのです。

画像
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実際は訪問販売に長けている会社かもしれません。

実際に迷惑のかかるかもしれないお隣さんならいざしらず、近所で塗装をしているからと、1軒1軒インターホンを鳴らして挨拶に行くというのは販売に長けている会社の証拠でもあります。そして往々にして上の2つめの罠に出てきた訪問販売会社であることが多いのです。

ご近所さんを勧めない理由

合理的な
理由がない

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ご近所さんを勧めない理由

合理的な理由がない

あなたがその塗装会社を
信頼する理由が1つもありません。

ご近所さんがしっかりと比較し、素晴らしい検討を勧めた上で決定した塗装会社であればまだ良いですが、特段そうではない場合、あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。100万円以上もする高い買い物の決定判断を、ご近所さんに委ねてしまうことは放棄していることと同じですので、心からお勧めしません。

家族画像
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あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。

ご近所さんがしっかりと比較し、素晴らしい検討を勧めた上で決定した塗装会社であればまだ良いですが、特段そうではない場合、あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。100万円以上もする高い買い物の決定判断を、ご近所さんに委ねてしまうことは放棄していることと同じですので、心からお勧めしません。

家を見つめる女性の画像

ご近所さんを勧めない理由

ご近所さんとは
家が違う

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ご近所さんを勧めない理由

ご近所さんとは家が違う

家族が
一帯の開発で、仮にご近所さんと同じ外壁材の家であっても家ごとに行う修繕工事も違いますし、提案する塗料などが全く違います。

当然外壁材や建築時期が違うのであれば全く提案内容は変わってきます。あくまで自宅にあった提案が優れているかどうかが大事ですので、話は聞いてみるにせよしっかりと比較検討をしなければ満足の行く塗装にはなりません。

家族画像
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一帯の開発で、仮にご近所さんと同じ外壁材の家であっても家ごとに行う修繕工事も違いますし、提案する塗料などが全く違います。

当然外壁材や建築時期が違うのであれば全く提案内容は変わってきます。あくまで自宅にあった提案が優れているかどうかが大事ですので、話は聞いてみるにせよしっかりと比較検討をしなければ満足の行く塗装にはなりません。

ご近所さんの罠から身を守るコツ

良い塗装店を見つける

良い塗装店を
見つける

POINT

外壁塗装は既にご自宅を購入された皆様にとって、これだけの高額な契約は残るは車くらいかと思います。そして高額であればこそ、間違った選択をできないので誰かが良いと思ったという判断に委ねたくなるのかもしれません。
自宅にとって良い塗装をしてくれる塗装店はどこなのか、その検討段階は面倒ではありますが、やはり手間を惜しまないで欲しいと思います。業者様と握手するぬりパトくん

業者様と握手するぬりパトくん
また頼みたくなる外壁塗装
STEP1 郵便番号を入力 必須
※郵便番号がわからない場合はこちら
STEP2 塗装場所を選ぶ 必須
STEP3 延べ床面積を選ぶ 必須
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プライバシーマークを取得しています

外壁塗装パートナーズはプライバシーマークを取得しています。 プライバシーマークは個人情報を適切に管理している企業に対して、JIPDEC(一般財団法人日本情報経済社会推進協会)から付与されます。

SSL Secure

SSLで保護されています

お客様の情報は最新技術によって暗号化され安全に送信されます。

契約済みでもOK

他の業者さんと契約済みの場合や、金額が妥当かを知りたい場合でも喜んでご対応します。

外壁塗装パートナーズは自社施工の会社のみをご紹介するサービスです。
外壁塗装パートナーズは自社施工の会社のみをご紹介するサービスです。

外壁塗装パートナーズが選ばれる理由

お客様からお選びいただいている理由として4つの特徴があります。

外壁塗装パートナーズ4つの特徴

その1
自社施工で中間マージンが無いため安い
中間マージンが無くなり、安くなります。 中間マージンが無くなり、安くなります。
施工に関係無い費用を省くことで
「安くて高品質」な塗装ができます。
その2
下請けたたきによる手抜き工事を防げる
下請け叩きによる、手抜き工事を妨げます。 下請け叩きによる、手抜き工事を妨げます。
販売会社に搾取され、しかたなく
手抜き工事を行っている現状を防ぎます。
その3
リピートや口コミを狙うので良い仕事をします
リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。
自分達の仕事ぶりが次の仕事に直結するため、
責任感のある仕事をします。
その4
実績豊富でまじめな塗装店だけが加盟しています

塗装店が外壁塗装パートナーズに加盟するためには厳しい審査を通過する必要があります。

更に安心!7つの審査基準 更に安心!7つの審査基準
業界最高水準の厳しい基準を満たした、
優れた塗装店をご紹介します。

地元で優良な塗装店をご紹介

外壁塗装パートナーズは、あなたの地元で評判の良い塗装店をご紹介いたします。

外壁塗装パートナーズと他サイトの違いは?

外壁塗装の見積もりサイトは他にもたくさんありますが、そのほとんどがインターネット屋さん(ネット運営が得意な会社)が運営しています。
一部、塗装屋さんが運営しているものもありますが、加盟店が少なかったり1社しか紹介してくれなかったりします。

外壁塗装パートナーズと他サイトの違い

外壁塗装パートナーズには、屋根や外壁塗装について詳しい専門のアドバイザーが常駐しておりますので、どんなことでもお答えいたします。

国から塗装業を許認可されている見積サイト

建設業の許可票 数多くある見積もりサイトの中でも外壁塗装パートナーズは、建築業の許可を取得し、塗装業の許認可も取得しています。

適切な外壁塗装を理解するには、家の構造がわかっていることは大前提の知識です。

外壁塗装でお悩みの方やちょっと相談したいと思っている方、ぜひ一度外壁塗装パートナーズまでご相談ください。

外壁塗装パートナーズを利用するメリットは3つ

メリット1 手間がかからず優良な塗装業者に見積依頼ができる(無料)
簡単に見積もり依頼ができる

外壁塗装パートナーズが、あなたの地元で誠実で優良な塗装業者をご紹介します。

当社で定めた塗装業者の選定基準に基づきご紹介していますので、初めての方でも失敗せずに、プロの手によって家の美観や保護を維持することができます。

メリット2 外壁塗装専門のアドバイザーに相談ができる(無料)
外壁塗装専門のアドバイザーに相談

当社には、外壁塗装専門のアドバイザーが随時ご相談を承っております。

この見積もり価格は妥当か?」や「塗料ってどれを選べばいいのかわからない」、「A社とB社どっちがいいと思う?」など、どんな些細な質問でもきちんとお答えします。

メリット3 簡単入力で見積もりの依頼ができる(無料)
簡単入力で見積依頼

まだ検討段階の方でも、どなたでもお見積もりは無料です。
専用フォームから必須項目のみご入力いただければ、完了です。

屋根や外壁塗装のお悩みやご希望は、外壁塗装パートナーズへご相談ください。

ご利用の流れ

ステップ1
ステップ
1
入力1分で
見積依頼

見積り依頼フォームから、ご連絡先と設置場所の住所をご入力ください。

ステップ2
ステップ
2
認定企業より
正式見積

アドバイザーに正式見積を依頼すると、ご要望に合わせて1~3社の認定企業が訪問調査の上で正式見積をお出しします。

ステップ3
ステップ
3
見積りを
比較・検討

価格や塗料、保証も含めて、じっくりご検討下さい。塗装店に聞きづらいことはアドバイザーにご相談ください。

ステップ4
ステップ
4
ご納得頂けたら
ご契約

十分ご納得できた場合のみ、ご契約ください。まずはお気軽に見積依頼をどうぞ。

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契約済みでもOK

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外壁塗装のよくある質問

地元の塗装店に頼むのが良いのですか?
実を言うと、必ずしも地元の塗装店が一番良いとは限りません。

塗装は、その他のリフォームや太陽光発電とは違い、緊急性の高い不具合が発生しません。
すぐその日に駆けつけてくれる必要性が低いため、しっかりとした塗装をできる会社を選ぶ事がベストです。

助成金がもらえる塗装店を紹介してくれますか?
はい、もちろんです。

各自治体によって助成金の基準はバラバラで、同じ自治体の塗装店の場合があったり、ただ同じ自治体の塗装店だけではなく事前登録済みでなければならなかったり、塗料が限定されていたりします。
お住まいの自治体で助成金がもらえる場合、条件にあう企業を選定してご紹介致します。

外壁塗装はやはりやらないと駄目なのでしょうか?
塗装しなくても30年ほどは住めますが、お勧めできません。

外壁塗装の主な目的は、「見た目の回復」「耐久性の向上」の二つです。
そのため、美観を気にせず30年ほどしか住まないのであれば外壁塗装を一切しない選択肢もあると思いますが、お勧めはできません。

壁についているコケやカビはどうするのですか?
コケやカビの汚れは高圧洗浄で落とします。

外壁塗装は、女性のお化粧と工程が非常によく似ています。
各工程を怠ると、化粧と同じように仕上がりに大きな差が出てしまいます。

塗装で建物の耐久性が向上するというのがピンときません。
塗装は強力な日焼け止めであり外壁を守るバリアです。

新築時のサイディングも、上に塗料が塗られています。
外壁材と塗料は特質が違い、良い性質が合わさって建材としての役割を果たしているからです。

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運営会社

法人名 株式会社ソーラーパートナーズ
(Solar Partners Co., Ltd.)
設立年月日 2010年4月22日 (Earth Dayに会社設立)
代表者
代表取締役 中嶋 明洋
神戸大学卒業後、大手メーカー、ITベンチャーを経て、2010年に株式会社ソーラーパートナーズを設立。二級建築士、2級建築施工管理技士、既存住宅状況調査技術者など、建築関連の国家資格およびMBA(経営学修士)を取得。これまでに培った知識と経験をもとに、専門工事店と消費者が直接出会えるプラットフォーム構築に日夜力を注いでいる。
建設業許可番号 東京都知事許可(般-29) 第138314号
電気工事業届出番号 東京都知事届出 第2910275号
資本金 15,000,000円
所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル4F
TEL 03-5155-3407
FAX 03-5155-3349
関連サイト 太陽光発電の見積もりサイト
https://www.solar-partners.jp/
蓄電池の見積もりサイト
https://www.chikudenchi-partners.jp/
コーポレートサイト
https://www.solar-partners.co.jp/
事業内容 外壁塗装の工事会社ネットワーク運営事業
太陽光発電の工事会社ネットワーク運営事業
蓄電池の工事会社ネットワーク運営事業