住友不動産の外壁塗装はおすすめ?「屋根・外壁塗装パック」の評判や口コミをチェック

住友不動産の外壁塗装はおすすめ?「屋根・外壁塗装パック」の評判や口コミをチェック

マイホームの外壁塗装を検討している方なら、一度は「住友不動産の外壁塗装」の広告を目にしたことがあるかもしれません。

住友不動産の外壁塗装は、大手グループ企業のスケールメリットを存分に活かした料金体系が魅力で、評判やインターネット上の口コミも上々です。

業界でも最大手の住友不動産が提供する外壁塗装ですが、評判どおりに安く、しかも高品質に仕上がるのでしょうか?

本当に満足できる仕上がりになるのでしょうか?

ここでは住友不動産で建てた戸建ての外壁塗装について、内容や工事の仕組みなどを大解剖していきましょう。

住友不動産の外壁塗装はパック料金のとおりにならないことがある!

住友不動産が提供している「屋根・外壁塗装パック」は、坪数×〇〇万円の定額制。

口コミでは「予算が立てやすい」と好評ですが、実はパック料金のとおりにならないことがあるので要注意です。

パック料金はあくまでも最低料金であると考えて、ほかの外壁塗装業者の見積もり価格としっかり比較したうえで決断しましょう。

住友不動産の外壁塗装はわかりやすい定額制

住友不動産の外壁塗装は『屋根・外壁塗装パック』という商品名で販売されています。

外壁塗装の難しいところは、何にどれだけのお金がかかるのかがわからない点だといわれています。

実際に見積書を取り寄せても、必要な工事がしっかりと盛り込まれているのか、項目ごとの価格が適切なのかを比べる資料がないのです。

そう考えると、はっきりと「これくらいだと〇〇万円」と価格が明確な定額制は、外壁塗装に不安を抱えている方にとって非常に取っ付きやすい設定だといえるでしょう。

住友不動産の『屋根・外壁塗装パック』は、なんと足場代込みで最低価格が2.1万円×坪数という低価格で外壁・屋根まるごとの塗り替えが可能です。

エリアによっては、税別で63万円、税込みなら約68万円(消費税8%の場合)で外壁塗装が実現します。

一般的に、街の外壁塗装業者にお願いした場合の相場は100~140万円ですから、価格破壊レベルの低価格だといっても過言ではありません。

インターネット上の評価や口コミをみると「100万円オーバーを覚悟していたので、思っていたよりも安く済んでよかった」といったものが目立ち、実際にかなりの低価格で外壁塗装が実現しているようです。

坪数×〇〇万円の定額制で予算が立てやすい

住友不動産の外壁塗装は「坪数×〇〇万円」の定額制です。

定額のパックには、次の各工事が含まれています。

・足場
・屋根塗装
・外壁塗装
・軒天塗装
・破風塗装
・雨樋塗装

もちろん、塗装工事をおこなうにあたっては必須となる高圧洗浄や養生もパックに含まれているので、ひととおりの必要な工事は揃っていることになります。

また、坪数と掛け合わせる工事単価はエリアによって区別されています。

・東京、神奈川、千葉、埼玉、愛知、大阪、京都、奈良、兵庫エリア
・宮城、広島、福岡エリア
・北海道エリア

工事単価は関東から関西にかけての大都市圏でもっとも高く、地方の大都市になると2,000円引き、北海道では3,000円引きという、非常に明瞭な設定となっています。

塗料のグレードにあわせた3つのプラン

住友不動産の外壁塗装では、塗料のグレードによって3つのプランが用意されています。

プラン・エリア別の工事単価を表にまとめてみました。

シリコン塗装プラン フッ素樹脂塗装プラン 遮熱塗装プラン
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・京都・奈良・兵庫 坪数×2.4万円 坪数×2.8万円 坪数×2.8万円
宮城・広島・福岡 坪数×2.2万円 坪数×2.6万円 坪数×2.6万円
北海道 坪数×2.1万円 坪数×2.5万円 坪数×2.5万円
最低価格(30坪) 63~72万円 75~84万円 75~84万円

※価格はそれぞれ消費税別

プランはシリコン樹脂系塗料・フッ素樹脂系塗料・遮熱塗料の3グレードが用意されています。

もっともリーズナブルなのが「シリコン塗料プラン」です。

リーズナブルといっても、標準的な性能が十分に期待できるシリコン樹脂系塗料を使用するため「安いが性能は期待できない」といったプランではありません。

外壁塗装の費用を抑えたい方、特にこだわりはないが必要なメンテナンスは欠かせないという方には、シリコン塗装プランがおすすめとなるでしょう。

シリコン塗料プランよりも性能を重視したいという方には「フッ素樹脂塗装プラン」がおすすめです。

外壁・屋根に付着した汚れを浮かせて雨水で洗い流すセルフクリーニング機能が備わっているため、美しさと耐久性はバツグンです。

省エネ性を向上させたい方には「遮熱塗料プラン」がおすすめ。

NCK販売株式会社が販売している『アドグリーンコート』という特殊な塗料を使用したプランです。

遮熱塗料とは、ナノサイズのセラミック粒子が塗膜にびっしりと敷きつめられることで、太陽から放たれる遠赤外線を反射し、熱の放出性を高めて、建材に熱だまりが起きないようにする塗料です。

夏場の暑い日差しを反射して室内の温度上昇を抑えられる効果があり、住友不動産のホームページでは「最大で年間約50%の光熱費削減」と紹介されています。

・外壁塗装をリーズナブルに実現したい
・汚れを防いで美しさを保ちたい
・光熱費を抑えた省エネ住宅を目指したい

それぞれのこだわりに応じたプラン選択ができて、しかもプランによる工事価格の差は最大で12万円ですから、自由にプランを選びやすくなっています。

パック料金でおさまらない?住友不動産の外壁塗装で注意すべきポイント

「パック料金で工事価格は一律、だから安く済ませられてお得だ」という印象が強い住友不動産の外壁塗装ですが、果たして本当にそう旨い話があるのでしょうか?

一般的な外壁塗装の相場は100~140万円ですから、相場の半額程度でおさまる可能性もあるなんて、にわかには信じられないでしょう。

ここでは、実際に施工してもらった方の評判や口コミの中でも「パック料金でおさまらなかった」というケースに注目して、なぜパック料金でおさまらなかったのかの理由を解説していきます。

下地調整・コーキング改修・付帯部分の塗装は別工事になる

住友不動産の外壁塗装では、通常の外壁塗装工事でおこなうべき基本的な項目はしっかりと充足しています。

ただし「下地調整・コーキング改修・付帯部分の塗装は別工事になる」という点には注意が必要です。

外壁に大きなひび割れがある場合と「クラック補修」が必要になります。

また、外壁材にサイディングボードが使用されている住宅では、コーキング改修による追加費用の発生は避けられません。

サイディングの目地コーキングの耐用年数は7~10年と外壁よりも短く、劣化を放置すると雨漏りや水漏れ、サイディングの破損などの原因になるため、塗り替えの際には必須工事となります。

コーキングは、サイディングボードで仕上げられている住宅ではなくても、窓サッシの周辺には必ず使用されています。

塗り替えのタイミングで必ず改修すべき部分なので、劣化の程度を確実にチェックしておきましょう。

さらに、バルコニーやウッドデッキなどの付帯部分は追加工事となり、塗装費用が別途発生します。

「足場代込み」の条件から外れていた

住友不動産の外壁塗装では「足場代込み」がひとつの魅力となっています。

ただし『屋根足場』が必要な場合は別途費用が必要となるため、たとえば直角三角形型の広い方屋根の住宅や、屋根のこう配が急角度の住宅では、追加の足場工事費がかかります。

「坪数」の定額に隠されたマジック

あなたは「マイホームの坪数はいくらですか?」と聞かれたとき、どの数字を回答しますか?

一般的に『坪数』とは住宅の建坪を指します。

建坪とは簡単にいえば「一階部分の床面積」を指す用語で、地上階+上層階の総面積を指す場合には『総床面積』と呼びます。

単純にいえば、一階部分の面積が同じであれば、一階建てでも三階建てでも『建坪』は同じになるのです。

住友不動産の外壁塗装では「坪数×〇〇万円」の定額制をうたっていますが、ここでいう坪数は一般的にいう建坪ではありません。

ホームページなどには詳しい説明がありませんが、ここでいう坪数とは『総床面積』をさしています。

あなたが「ウチの坪数は30坪だな」と思っていても、実はそれは一階部分の床面積で、見積もりをとってみると実は45~50坪だった、なんてケースも多々あります。

単価の基準となる坪数が15~20も違えば、工事価格の差は30~40万円にもなるので、思っていたほどは安くならないおそれもあるということです。

エリア外は非対応

住友不動産の外壁塗装は、対応エリアが限定されています。

対応エリアは東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・岐阜・三重・大阪・京都・奈良・兵庫・宮城・福島・広島・山口・福岡・佐賀で、さらに市区町によって対応不能エリアがあります。

対応不能エリアでは住友不動産の外壁塗装が利用できないという点は要注意です。

必ずあなたのご自宅が対応エリアに入っているかを確認してから問い合わせをしましょう。

遮熱塗料に過度の期待は厳禁!冬場の断熱効果は薄い

パック料金でおさまらなかったというケースではありませんが、期待が外れたという声が目立つのが「遮熱塗料プラン」です。

住友不動産のホームページでは「年間の光熱費を50%カット」と紹介されていますが、実は遮熱塗料が性能を発揮するのは夏場だけです。

遮熱塗料には、冬場に温まった室内の空気を逃さないようにする『断熱』の効果はなく、アドグリーンコートのホームページでも「電気代20%を削減」と住友不動産と比べるとかなり控えめなアピールになっています。

暑い日差しが降り注ぐ夏場の光熱費を抑える効果は十分に期待できますが「年間を通じて」というわけではないので過度の期待は厳禁です。

住友不動産の外壁塗装は自社施工ではない!

外壁塗装業界の価格破壊ともいえる住友不動産の外壁塗装ですが、ひとつ大きな問題があることは無視できません。

あなたは「住友不動産の外壁塗装」と聞くと、誰が塗装工事をするのだと想像しますか?

もちろん「それは当然、住友不動産の外壁塗装部門の職人さんでしょ?」と答えますよね。

ところが、その回答は不正解です。

住友不動産の外壁塗装では、実際に施工するのは住友不動産の自社職人ではなく、下請け・孫請けの塗装業者になります。

もともとはリフォーム事業を下請けに回していた名残りで生まれた

新築住宅の建築だけでなく、リフォーム部門でも有名な住友不動産ですが、実はもともと外壁塗装は専門ではありません。

それがなぜ、大々的に「住友不動産の外壁塗装」と宣伝して多くのお客さまを獲得しているのでしょうか?

住友不動産のリフォーム現場では、常に外壁塗装は下請け・孫請けの塗装業者が施工していました。

営業マンがリフォーム工事を獲得するなかで、お客さまから「外壁と屋根の塗り替えもしたんだけどね…」と相談を受ける機会があると、自社と取引がある下請け業者に工事を回していました。

この名残りで「外壁塗装も売り出して、リフォーム事業を総合的に拡大しよう!」という流れになって「住友不動産の外壁塗装」が誕生したのです。

つまり、そもそもどころか今もなお、住友不動産の外壁塗装では自社職人ではなく100%が下請け・孫請けの塗装業者による施工です。

住友不動産は、外壁塗装の工事契約だけ獲得して、その手間賃としての中間マージンを差し引き、実際の工事は下請け・孫請けの塗装業者に回しているだけの存在だといえます。

低価格の下請け工事では良質な仕上がりが期待できない!

住友不動産の外壁塗装に関する評判・口コミをチェックしてみると「以前、住友不動産の外壁塗装の下請けをしていた」という職人さんのグチがちらほらと見つかります。

価格破壊なみの超バリュープライスで工事を獲得して、そこから中間マージンを差し引いて下請け・孫請けの塗装業者に工事が回ってくると、当然、下請け・孫請けの塗装業者が手にする代金はごくわずかになりますよね。

外壁塗装の原価率は約60%にもなるといわれており、工事価格が安くなると当然に下請け・孫請け業者の収入が大きく削られてしまいます。

そのため、まったく同じ塗装業者でも、自社で工事を獲得するのと住友不動産の下請けとして施工するのとでは、品質に差が生じます。

依頼主さまが実際に施工する下請け・孫請けの塗装業者を選べるわけではありません。

安い代金でも丁寧な仕事をする業者がいれば、工期が短いし少しばかりは手を抜いても構わないといった誉められない業者もいます。

「住友不動産の外壁塗装」という大きな看板はありますが、工事の質は下請け・孫請けの塗装業者次第になるため、一定の品質では仕上がらないというデメリットを抱えていることは心得ておくべきでしょう。

安心の品質を得たいなら街の塗装業者に依頼するのがベスト!

住友不動産の外壁塗装は、わかりにくい外壁塗装を一定の規格でパッケージングした明瞭なプラン設定で「外壁塗装って何にいくらかかるのかわからない!」とお悩みの方にも取っ付きやすいサービスを提供しています。

価格も通常の相場よりはるかに安く設定されているので、定期的なメンテナンスをしっかりしていて

・今回は劣化が少ないのであまり手をかける必要がない
・空き家になっている実家を「とりあえず」で塗装しておきたい

といった方には適しています。

しかし、プラン設定されているということは「状態に応じた柔軟な対応ができない」ということでもあります。

まったく同じ規格で建てられた住宅でも、劣化の程度は同じではありません。

住友不動産の外壁塗装では「プラン外なので」と手が届かないケアもあるのです。

外壁塗装で本当に安心できる品質を得たいのであれば、パック料金を設定している大手のリフォーム会社よりも、あなたの街で評判が良い中小の外壁塗装業者にお任せするのが一番です。

外壁塗装パートナーズでは、あなたの街で評判が良い外壁塗装業者を簡単3ステップで最大3社までご紹介いたします。

ご紹介する塗装業者はすべて厳選した自社施工の業者なので、無駄な中間マージンは発生しません。

安心の品質を適正価格でご提供する外壁塗装パートナーズまで、ぜひお気軽にご相談ください。

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外壁塗装パートナーズ

ハウスメーカーの
塗装リフォームは高い?

ハウスメーカーからメンテナンスの話を持ちかけられやすい時期
外壁塗装パートナーズ

ハウスメーカーの塗装リフォームは高い?

ハウスメーカーからメンテナンスの話を持ちかけられやすい時期

ハウスメーカーは、そのほとんどが子会社にリフォーム会社、メンテナンス会社を抱えており、戸建て購入から10年、15年、20年などのタイミングでメンテナンスの提案をします。
その際オリジナル塗料、保証期間の延長、特別補修など魅力的なワードをチラつかせながら、メンテナンス契約を迫ってきます。

ただ、難点なのはとにかく高いこと。
ただ、難点なのは
とにかく高いこと。

外壁塗装パートナーズでは、いくつかの理由からメンテナンス、特に外壁塗装、屋根塗装はハウスメーカーに依頼をするのはお勧めしない、というスタンスを取っています。




トップイメージ トップイメージ 外壁塗装パートナーズロゴ

外壁塗装パートナーズが
ハウスメーカーをお勧めしない

4つの理由 4つの理由
ペンキ缶イメージ

お勧めしない理由その1

ハウスメーカーの
オリジナル塗料

ハウスメーカーのオリジナル塗料は外部より高い値段設定が多い

ハウスメーカーに外壁塗装を頼んだら、明らかに高いのはわかっているものの、ハウスメーカーのオリジナル塗料なので、外部に頼むのをやめるという方が多数いらっしゃいます。


オリジナル塗料と言われてしまうと、相見積もりがとれません

健全な競争が成り立ちませんので、必然的に金額は高止まりしてしまいます。
では渋々、ハウスメーカーに頼まなければならないのでしょうか?
実はそんな事はありません。






ハウスメーカーのオリジナル塗料と言っても、製造しているのは一般的な塗料メーカー、何かしらの市販されている塗料に、少しだけ手を加えたものがほとんどです。
ほぼ類似している塗料や、現塗料の風合いを活かした状態にできる塗料もあります。

つまり、ハウスメーカーオリジナル塗料は塗料メーカーが出している塗料と機能的にはほとんど変わりません。

塗装を選ぶ時のポイント
塗装を選ぶ時のポイント
家を守るイメージ

お勧めしない理由その2

10年以上の延長保証

家を守るイメージ

外壁塗装を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を受けることができない


新築時の外壁の風合いを保ちたいという欲はそれほどでもないので、「オリジナル塗料はどうでもいいが、ハウスメーカーに外壁を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を置けることができない」と悩まれる方もたくさんいらっしゃいます。

延長保証の条件と言われてしまうと、当然相見積もりにはなりません。
そして金額は高止まりしてしまいます。
では保証のためには、高額のハウスメーカーのメンテナンスを受けなければならないでしょうか。
これについても、そうは思いません。

大手のハウスメーカーも地場の工務店も、現在は10年間の保証をしなければなりません。


保証範囲について

ハウスメーカーはこの保証を延長するというのですが、その保証範囲は以下の2点です。

  • 構造体力上主要な部分
  • 雨水の侵入を防止する部分


では大手ハウスメーカーはこの2つの部分において、今後何かしら問題を起こすような家を建てているのでしょうか。
そのようなことが起きないように、そもそも新築時に高額のハウスメーカーを選んだのではないでしょうか?




特別補修イメージ

お勧めしない理由その3

外壁塗装以外の
特別補修

特別補修イメージ

ハウスメーカーのメンテナンスは塗り替えをメインとして、ベランダの防水工事、白アリ対策の防蟻工事などが付いてきます


ベランダの防水工事も、防蟻工事も初めてなので、そもそも相場がわからないところに、セットで見積金額を出されてしまい、それが如何に高額でも比較のしようがなくなってしまい、仕方ないと頼んでしまうようです。
これもやはりハウスメーカーに頼んだ方がいいのでしょうか?
これこそより高額になってしまう理由ですので、別に頼んだ方が良いと考えます。


防水工事は防水屋さん、防蟻工事は防蟻工事屋さんがそれぞれ担当します。
もちろん塗装は塗装屋さんです。

それぞれの工事に、ハウスメーカーの利益分が上乗せされるのです。



ローラーイメージ

お勧めしない理由その4

ハウスメーカーと
塗装店は違う

ローラーイメージ

私達が、ハウスメーカーに外壁塗装を頼まない方が良いと思っている一番の理由は、実は金額が高すぎる事ではありません

一番の理由は、塗装工事の質が悪くなるリスクが非常に高いからです。

通常、塗装店は塗料を自分たちで仕入れますが、ハウスメーカーの仕事の場合ほとんどが、塗料はハウスメーカーから支給され、工賃だけ支払われます。
ハウスメーカーから支払われる工賃があまりに安いため「まともに仕事をしていると生活がままならない」というレベルだという話をよく耳にします。

そしてそれほどに追い詰められた仕事は請けなければ良いのではとも思いますが、自分でお客様を見付けることができない塗装職人は、それでも仕事を請けないと生活できないという状態に追い込まれてしまいます。


外壁塗装は専門の塗装店に頼むのが一番

ハウスメーカーの塗装は、ただ高額なだけでなく、構造的に手抜き工事が発生しやすくなっており、直接専門の塗装店に依頼することをおすすめしています。

施工中のイメージ

外壁塗装は専門の塗装店に頼むのが一番

ハウスメーカーの塗装は、ただ高額なだけでなく、構造的に手抜き工事が発生しやすくなっており、直接専門の塗装店に依頼することをおすすめしています。


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外壁塗装パートナーズはプライバシーマークを取得しています。 プライバシーマークは個人情報を適切に管理している企業に対して、JIPDEC(一般財団法人日本情報経済社会推進協会)から付与されます。

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お客様の情報は最新技術によって暗号化され安全に送信されます。

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他の業者さんと契約済みの場合や、金額が妥当かを知りたい場合でも喜んでご対応します。

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これだけは知っておきたい!
外壁塗装の身近によくある
3つの
これだけは知っておきたい!
外壁塗装の身近によくある3つの
第1の罠
外壁塗装の
チラシ
第2の罠
訪問販売の
営業マン
第3の罠
ご近所の
塗装工事

外壁塗装を考え始めるきっかけとして一番多いのが、ポストに入っていた「チラシ」と、直接外壁塗装を進めてくる「訪問販売」、ご近所の「塗装工事」の3つです。

なぜ、上記を『3つの罠』として書いたのかと言いますと、外壁塗装を適正価格で工事してくれる塗装店を選ぶ上で一番おすすめしない検討材料だからです。

郵便受 第一の罠

チラシの値段で外壁塗装できない
高額になるチラシの罠

チラシの値段で外壁塗装できない高額になる
チラシの罠

郵便受
ご注意ください!
ATTENTION
よくポストに入っている、「外壁塗装のチラシ」実は
このチラシの倍の値段で塗装してしまうケースが多いことをご存知でしょうか。

実は高い理由

コーキング工事が
含まれていない

1

実は高い理由

コーキング工事が含まれていない

コーキング画像
窓の外枠や、外壁の隙間
などに緩衝材を入れる
「コーキング工事」は
必須です。

塗装が厚みを作り家を守る作業だとすると、コーキングは穴を埋めて家を守る作業です。どんなに悪徳会社でもコーキングを怠ることはさすがにありませんので、結果としてチラシの価格より実際は高くなるのです。

コーキング画像
1
窓の外枠や、外壁の隙間などに
緩衝材を入れる「コーキング工事」は
必須です。

塗装が厚みを作り家を守る作業だとすると、コーキングは穴を埋めて家を守る作業です。どんなに悪徳会社でもコーキングを怠ることはさすがにありませんので、結果としてチラシの価格より実際は高くなるのです。

実は高い理由

付帯塗装が
含まれていない

2

実は高い理由

付帯塗装が含まれていない

家は外壁と屋根以外にも、
素材が別でそれぞれに塗装を
しなければならない箇所が
いくつもあります。

屋根下の天井、破風板、雨樋、金属屋根、木部などです。
これら付帯部を塗装をしないと、塗装をした外壁との差が一目瞭然ですので、悪徳会社も塗装をしないことはありません。
結果としてチラシの価格より高くなるのです。

塗装画像
2
家は外壁と屋根以外にも、素材が別で
それぞれに塗装をしなければならない
箇所がいくつもあります。

屋根下の天井、破風板、雨樋、金属屋根、木部などです。これら付帯部を塗装をしないと、塗装をした外壁との差が一目瞭然ですので、悪徳会社も塗装をしないことはありません。結果としてチラシの価格より高くなるのです。

塗装画像

実は高い理由

1階建てのような
小さい家想定

3

実は高い理由

1階建てのような小さい家想定

電卓と家の模型
チラシをよく見ると、
値段の横に小さな文字で
「塗装面積~80㎡」などと
いう記載があります。

しかし実際の戸建てで塗装面積が80㎡というのは1階建てか、4面を塗らずに片面だけ塗る場合などで無い限りほとんどありません。
一般的な戸建て(建坪30坪~60坪)の場合ですと、平均的な塗装面積は120㎡~200㎡で、チラシの表記を超えた分は割高な単価で費用が追加される事がほとんどです。
結果としてチラシの価格より倍の値段になってしまったりするのです。

電卓と家の模型
3
チラシをよく見ると、 値段の横に小さな文字で 「塗装面積~80㎡」などという記載があります。

しかし実際の戸建てで塗装面積が80㎡というのは1階建てか、4面を塗らずに片面だけ塗る場合などで無い限りほとんどありません。一般的な戸建て(建坪30坪~60坪)の場合ですと、平均的な塗装面積は120㎡~200㎡で、チラシの表記を超えた分は割高な単価で費用が追加される事がほとんどです。結果としてチラシの価格より倍の値段になってしまったりするのです。

チラシの罠から身を守るコツ

相場価格を知る

相場価格を知る

POINT

スーパーのチラシを見て、今日は大根が安いと判断できるのは相場価格を知っているからです。
外壁塗装をどこにお願いするかを決めるためにも、普段の買い物と同じようににまずおおよその相場価格を知っておく必要があります。外壁塗装パートナーズでは、相場価格表の無料プレゼントも行っておりますのでお気軽にご相談ください。大根をもつぬりパトくん

大根をもつぬりパトくん

ここでしか手に入らない!

マル秘価格表画像

相場価格表の
無料プレゼント

行っております。

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もちろん、塗装のご相談もお気軽に!

セールスマン写真 第二の罠

訪問販売に頼むと2倍高い!手抜き工事する
訪問販売の罠

訪問販売に頼むと2倍高い!
手抜き工事する訪問販売の罠

セールスマン画像

こんな甘い言葉には注意が必要

営業マンがよく使う3つの売り文句
営業マンがよく使う
3つの売り文句
1

他社には無い、特別なうちだけのオリジナル塗料なんです!

2

この地域の実績が欲しいので、特別にモニター価格でやります!

3

キャンペーン期間なので、通常よりかなりお得にできます!

ご注意ください!
ATTENTION
外壁塗装で一番危険な訪問販売からの提案。
もちろん金額は高く相場価格の2倍くらいが平均なのですが、問題は特別な工事が無いにも関わらず高いことです。
なおかつ低品質な工事であるとすればどうでしょうか。

訪問販売ここが危険

とにかく高い

1

訪問販売ここが危険

とにかく高い

書類サインイメージ
そもそも訪問販売会社は
その名の通り「販売のプロの会社」です。

実際に塗装をするのは下請けの塗装会社になるため中間マージンが発生します。さらに訪問販売営業マンの給料は、固定給でないことがほとんど。一定の金額以上で契約となった場合のみその上積み分が自分の給料になる仕組みが多く、自分の給料を増やすために1円でも高い値段を提示するのです。

書類サインイメージ
1
そもそも訪問販売会社はその名の通り「販売のプロの会社」です。

実際に塗装をするのは下請けの塗装会社になるため中間マージンが発生します。さらに訪問販売営業マンの給料は、固定給でないことがほとんど。一定の金額以上で契約となった場合のみその上積み分が自分の給料になる仕組みが多く、自分の給料を増やすために1円でも高い値段を提示するのです。

訪問販売ここが危険

専門知識が無い

2

訪問販売ここが危険

専門知識がない

販売会社の営業マンは塗装についての専門知識がほとんどないケースが多いです。

塗装工事は下請けに丸投げですので、社内にも詳しい人はおらずただ口八丁で契約を取る術だけが磨かれていきます。そのため、あなたの家の外壁に合わない塗料や間違って修繕工事を勧められることが多く、工事後半年も経たないのに塗装が剥がれたり、汚れたり、傷ついたりすることが起こるケースが多発しています。

欠陥工事画像
2
販売会社の営業マンは塗装についての専門知識がほとんどないケースが多いです。

塗装工事は下請けに丸投げですので、社内にも詳しい人はおらずただ口八丁で契約を取る術だけが磨かれていきます。そのため、あなたの家の外壁に合わない塗料や間違って修繕工事を勧められることが多く、工事後半年も経たないのに塗装が剥がれたり、汚れたり、傷ついたりすることが起こるケースが多発しています。

欠陥工事画像

訪問販売ここが危険

手抜き工事の指示

3

訪問販売ここが危険

手抜き工事の指示

販売業社の指示イメージ
一部の訪問販売会社は
下請けに塗装工事を回すときに、信じられないほどの安い金額で依頼することもあります。

実際に訪問販売の下請けをやっていた施工店さん曰く、訪問販売の工事は工期が短いため、「○○の場所は塗らなくてもいい、塗料は薄めて使って」などと手抜き工事を強要されることもあるそうです。

販売業社の指示イメージ
3
一部の訪問販売会社は下請けに塗装工事を回すときに、信じられないほどの安い金額で依頼することもあります。

実際に訪問販売の下請けをやっていた施工店さん曰く、訪問販売の工事は工期が短いため、「○○の場所は塗らなくてもいい、塗料は薄めて使って」などと手抜き工事を強要されることもあるそうです。

訪問販売の罠から身を守るコツ

見積もりは複数社で取る

見積もりは
複数社で取る

POINT

相場価格を知っている側からすると、なぜこんなに高い値段で契約をしてしまったのかと驚くケースばかりなのですが、それでも契約してしまう気にさせてしまう営業力を持っているのが訪問販売会社です。
まずは、決して1社の話を聞いただけで契約をしてしまわないことが大事です。A社B社C社の説明をするぬりパトくん

A社B社C社の説明をするぬりパトくん

そんな時に使える
無料相談サービス

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ご相談まで全て無料で承ります!

外壁塗装パートナーズでは、専門の塗装アドバイザーが常に対応できる体制を取っております。クーリングオフの相談や、オリジナル塗料の評判について、価格相談なども承っておりますのでお気軽にご相談ください!

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スマートフォンで電話番号を複数回タップすると、「このWebサイトから自動的に電話をかけることは禁止されています。」という表記がでますが、問題ございません。

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ご近所さんイメージ 第三の罠

お隣さんに騙されるな!
ご近所さんの塗装工事に潜む罠

お隣さんに騙されるな!ご近所さんの
塗装工事に潜む罠

ご近所さんイメージ
ご注意ください!
ATTENTION
「ご近所さんの塗装工事をする業者は安心だ」となぜか勘違いしてしまう方が多いのですが、かなりバクチの要素が強いと思います。

ご近所さんを勧めない理由

訪問販売の
可能性がある

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ご近所さんを勧めない理由

訪問販売の可能性がある

インターホン画像
実際は訪問販売に長けている会社かもしれません。

実際に迷惑のかかるかもしれないお隣さんならいざしらず、近所で塗装をしているからと、1軒1軒インターホンを鳴らして挨拶に行くというのは販売に長けている会社の証拠でもあります。そして往々にして上の2つめの罠に出てきた訪問販売会社であることが多いのです。

画像
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実際は訪問販売に長けている会社かもしれません。

実際に迷惑のかかるかもしれないお隣さんならいざしらず、近所で塗装をしているからと、1軒1軒インターホンを鳴らして挨拶に行くというのは販売に長けている会社の証拠でもあります。そして往々にして上の2つめの罠に出てきた訪問販売会社であることが多いのです。

ご近所さんを勧めない理由

合理的な
理由がない

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ご近所さんを勧めない理由

合理的な理由がない

あなたがその塗装会社を
信頼する理由が1つもありません。

ご近所さんがしっかりと比較し、素晴らしい検討を勧めた上で決定した塗装会社であればまだ良いですが、特段そうではない場合、あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。100万円以上もする高い買い物の決定判断を、ご近所さんに委ねてしまうことは放棄していることと同じですので、心からお勧めしません。

家族画像
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あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。

ご近所さんがしっかりと比較し、素晴らしい検討を勧めた上で決定した塗装会社であればまだ良いですが、特段そうではない場合、あなたがその塗装会社を信頼する理由が1つもありません。100万円以上もする高い買い物の決定判断を、ご近所さんに委ねてしまうことは放棄していることと同じですので、心からお勧めしません。

家を見つめる女性の画像

ご近所さんを勧めない理由

ご近所さんとは
家が違う

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ご近所さんを勧めない理由

ご近所さんとは家が違う

家族が
一帯の開発で、仮にご近所さんと同じ外壁材の家であっても家ごとに行う修繕工事も違いますし、提案する塗料などが全く違います。

当然外壁材や建築時期が違うのであれば全く提案内容は変わってきます。あくまで自宅にあった提案が優れているかどうかが大事ですので、話は聞いてみるにせよしっかりと比較検討をしなければ満足の行く塗装にはなりません。

家族画像
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一帯の開発で、仮にご近所さんと同じ外壁材の家であっても家ごとに行う修繕工事も違いますし、提案する塗料などが全く違います。

当然外壁材や建築時期が違うのであれば全く提案内容は変わってきます。あくまで自宅にあった提案が優れているかどうかが大事ですので、話は聞いてみるにせよしっかりと比較検討をしなければ満足の行く塗装にはなりません。

ご近所さんの罠から身を守るコツ

良い塗装店を見つける

良い塗装店を
見つける

POINT

外壁塗装は既にご自宅を購入された皆様にとって、これだけの高額な契約は残るは車くらいかと思います。そして高額であればこそ、間違った選択をできないので誰かが良いと思ったという判断に委ねたくなるのかもしれません。
自宅にとって良い塗装をしてくれる塗装店はどこなのか、その検討段階は面倒ではありますが、やはり手間を惜しまないで欲しいと思います。業者様と握手するぬりパトくん

業者様と握手するぬりパトくん
また頼みたくなる外壁塗装
STEP1 郵便番号を入力 必須
※郵便番号がわからない場合はこちら
STEP2 塗装場所を選ぶ 必須
STEP3 延べ床面積を選ぶ 必須
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プライバシーマークを取得しています

外壁塗装パートナーズはプライバシーマークを取得しています。 プライバシーマークは個人情報を適切に管理している企業に対して、JIPDEC(一般財団法人日本情報経済社会推進協会)から付与されます。

SSL Secure

SSLで保護されています

お客様の情報は最新技術によって暗号化され安全に送信されます。

契約済みでもOK

他の業者さんと契約済みの場合や、金額が妥当かを知りたい場合でも喜んでご対応します。

外壁塗装パートナーズは自社施工の会社のみをご紹介するサービスです。
外壁塗装パートナーズは自社施工の会社のみをご紹介するサービスです。

外壁塗装パートナーズが選ばれる理由

お客様からお選びいただいている理由として4つの特徴があります。

外壁塗装パートナーズ4つの特徴

その1
自社施工で中間マージンが無いため安い
中間マージンが無くなり、安くなります。 中間マージンが無くなり、安くなります。
施工に関係無い費用を省くことで
「安くて高品質」な塗装ができます。
その2
下請けたたきによる手抜き工事を防げる
下請け叩きによる、手抜き工事を妨げます。 下請け叩きによる、手抜き工事を妨げます。
販売会社に搾取され、しかたなく
手抜き工事を行っている現状を防ぎます。
その3
リピートや口コミを狙うので良い仕事をします
リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。 リピートや、近所の塗装を狙うので、しっかり仕事します。
自分達の仕事ぶりが次の仕事に直結するため、
責任感のある仕事をします。
その4
実績豊富でまじめな塗装店だけが加盟しています

塗装店が外壁塗装パートナーズに加盟するためには厳しい審査を通過する必要があります。

更に安心!7つの審査基準 更に安心!7つの審査基準
業界最高水準の厳しい基準を満たした、
優れた塗装店をご紹介します。

地元で優良な塗装店をご紹介

外壁塗装パートナーズは、あなたの地元で評判の良い塗装店をご紹介いたします。

外壁塗装パートナーズと他サイトの違いは?

外壁塗装の見積もりサイトは他にもたくさんありますが、そのほとんどがインターネット屋さん(ネット運営が得意な会社)が運営しています。
一部、塗装屋さんが運営しているものもありますが、加盟店が少なかったり1社しか紹介してくれなかったりします。

外壁塗装パートナーズと他サイトの違い

外壁塗装パートナーズには、屋根や外壁塗装について詳しい専門のアドバイザーが常駐しておりますので、どんなことでもお答えいたします。

国から塗装業を許認可されている見積サイト

建設業の許可票 数多くある見積もりサイトの中でも外壁塗装パートナーズは、建築業の許可を取得し、塗装業の許認可も取得しています。

適切な外壁塗装を理解するには、家の構造がわかっていることは大前提の知識です。

外壁塗装でお悩みの方やちょっと相談したいと思っている方、ぜひ一度外壁塗装パートナーズまでご相談ください。

外壁塗装パートナーズを利用するメリットは3つ

メリット1 手間がかからず優良な塗装業者に見積依頼ができる(無料)
簡単に見積もり依頼ができる

外壁塗装パートナーズが、あなたの地元で誠実で優良な塗装業者をご紹介します。

当社で定めた塗装業者の選定基準に基づきご紹介していますので、初めての方でも失敗せずに、プロの手によって家の美観や保護を維持することができます。

メリット2 外壁塗装専門のアドバイザーに相談ができる(無料)
外壁塗装専門のアドバイザーに相談

当社には、外壁塗装専門のアドバイザーが随時ご相談を承っております。

この見積もり価格は妥当か?」や「塗料ってどれを選べばいいのかわからない」、「A社とB社どっちがいいと思う?」など、どんな些細な質問でもきちんとお答えします。

メリット3 簡単入力で見積もりの依頼ができる(無料)
簡単入力で見積依頼

まだ検討段階の方でも、どなたでもお見積もりは無料です。
専用フォームから必須項目のみご入力いただければ、完了です。

屋根や外壁塗装のお悩みやご希望は、外壁塗装パートナーズへご相談ください。

ご利用の流れ

ステップ1
ステップ
1
入力1分で
見積依頼

見積り依頼フォームから、ご連絡先と設置場所の住所をご入力ください。

ステップ2
ステップ
2
認定企業より
正式見積

アドバイザーに正式見積を依頼すると、ご要望に合わせて1~3社の認定企業が訪問調査の上で正式見積をお出しします。

ステップ3
ステップ
3
見積りを
比較・検討

価格や塗料、保証も含めて、じっくりご検討下さい。塗装店に聞きづらいことはアドバイザーにご相談ください。

ステップ4
ステップ
4
ご納得頂けたら
ご契約

十分ご納得できた場合のみ、ご契約ください。まずはお気軽に見積依頼をどうぞ。

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契約済みでもOK

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外壁塗装のよくある質問

地元の塗装店に頼むのが良いのですか?
実を言うと、必ずしも地元の塗装店が一番良いとは限りません。

塗装は、その他のリフォームや太陽光発電とは違い、緊急性の高い不具合が発生しません。
すぐその日に駆けつけてくれる必要性が低いため、しっかりとした塗装をできる会社を選ぶ事がベストです。

助成金がもらえる塗装店を紹介してくれますか?
はい、もちろんです。

各自治体によって助成金の基準はバラバラで、同じ自治体の塗装店の場合があったり、ただ同じ自治体の塗装店だけではなく事前登録済みでなければならなかったり、塗料が限定されていたりします。
お住まいの自治体で助成金がもらえる場合、条件にあう企業を選定してご紹介致します。

外壁塗装はやはりやらないと駄目なのでしょうか?
塗装しなくても30年ほどは住めますが、お勧めできません。

外壁塗装の主な目的は、「見た目の回復」「耐久性の向上」の二つです。
そのため、美観を気にせず30年ほどしか住まないのであれば外壁塗装を一切しない選択肢もあると思いますが、お勧めはできません。

壁についているコケやカビはどうするのですか?
コケやカビの汚れは高圧洗浄で落とします。

外壁塗装は、女性のお化粧と工程が非常によく似ています。
各工程を怠ると、化粧と同じように仕上がりに大きな差が出てしまいます。

塗装で建物の耐久性が向上するというのがピンときません。
塗装は強力な日焼け止めであり外壁を守るバリアです。

新築時のサイディングも、上に塗料が塗られています。
外壁材と塗料は特質が違い、良い性質が合わさって建材としての役割を果たしているからです。

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運営会社

法人名 株式会社ソーラーパートナーズ
(Solar Partners Co., Ltd.)
設立年月日 2010年4月22日 (Earth Dayに会社設立)
代表者
代表取締役 中嶋 明洋
神戸大学卒業後、大手メーカー、ITベンチャーを経て、2010年に株式会社ソーラーパートナーズを設立。二級建築士、2級建築施工管理技士、既存住宅状況調査技術者など、建築関連の国家資格およびMBA(経営学修士)を取得。これまでに培った知識と経験をもとに、専門工事店と消費者が直接出会えるプラットフォーム構築に日夜力を注いでいる。
建設業許可番号 東京都知事許可(般-29) 第138314号
電気工事業届出番号 東京都知事届出 第2910275号
資本金 15,000,000円
所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-18-20 新宿オミビル4F
TEL 03-5155-3407
FAX 03-5155-3349
関連サイト 太陽光発電の見積もりサイト
https://www.solar-partners.jp/
蓄電池の見積もりサイト
https://www.chikudenchi-partners.jp/
コーポレートサイト
https://www.solar-partners.co.jp/
事業内容 外壁塗装の工事会社ネットワーク運営事業
太陽光発電の工事会社ネットワーク運営事業
蓄電池の工事会社ネットワーク運営事業