ハウスメーカーは、そのほとんどが子会社にリフォーム会社、メンテナンス会社を抱えており、戸建て購入から10年、15年、20年などのタイミングでメンテナンスの提案をします。
その際オリジナル塗料、保証期間の延長、特別補修など意思が強くないと、つい工事契約を結んでしまいそうな上手な説明をされます。
外壁塗装パートナーズでは、いくつかの理由からメンテナンス、特に外壁塗装、屋根塗装はハウスメーカーに依頼をするのはお勧めしない、というスタンスを取っています。
ハウスメーカーは、そのほとんどが子会社にリフォーム会社、メンテナンス会社を抱えており、戸建て購入から10年、15年、20年などのタイミングでメンテナンスの提案をします。
その際オリジナル塗料、保証期間の延長、特別補修など意思が強くないと、つい工事契約を結んでしまいそうな上手な説明をされます。
外壁塗装パートナーズでは、いくつかの理由からメンテナンス、特に外壁塗装、屋根塗装はハウスメーカーに依頼をするのはお勧めしない、というスタンスを取っています。
お勧めしない理由その1
ハウスメーカーのオリジナル塗料は外部より高い値段設定が多い
ハウスメーカーに外壁塗装を頼んだら、明らかに高いのはわかっているものの、ハウスメーカーのオリジナル塗料なので、外部に頼むのをやめるという方が多数いらっしゃいます。
オリジナル塗料と言われてしまうと、相見積もりがとれません
健全な競争が成り立ちませんので、必然的に金額は高止まりしてしまいます。
では渋々、ハウスメーカーに頼まなければならないのでしょうか?
実はそんな事はありません。
ハウスメーカーのオリジナル塗料と言っても、製造しているのは一般的な塗料メーカー、何かしらの市販されている塗料に、少しだけ手を加えたものがほとんどです。
ほぼ類似している塗料や、現塗料の風合いを活かした状態にできる塗料もあります。
つまり、ハウスメーカーオリジナル塗料は塗料メーカーが出している塗料と機能的にはほとんど変わりません。
お勧めしない理由その2
外壁塗装を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を受けることができない
新築時の外壁の風合いを保ちたいという欲はそれほどでもないので、「オリジナル塗料はどうでもいいが、ハウスメーカーに外壁を含んだメンテナンスを頼まないと延長保証を受けることができない」と悩まれる方もたくさんいらっしゃいます。
延長保証の条件と言われてしまうと、当然相見積もりにはなりません。
そして金額は高止まりしてしまいます。
では保証のためには、高額のハウスメーカーのメンテナンスを受けなければならないでしょうか。
これについても、そうは思いません。
大手のハウスメーカーも地場の工務店も、現在は10年間の保証をしなければなりません。
ハウスメーカーはこの保証を延長するというのですが、その保証範囲は以下の2点です。
お勧めしない理由その3
ハウスメーカーのメンテナンスは塗り替えをメインとして、ベランダの防水工事、白アリ対策の防蟻工事などが付いてきます
ベランダの防水工事も、防蟻工事も初めてなので、そもそも相場がわからないところに、セットで見積金額を出されてしまい、それが如何に高額でも比較のしようがなくなってしまい、仕方ないと頼んでしまうようです。
これもやはりハウスメーカーに頼んだ方がいいのでしょうか?
これこそより高額になってしまう理由ですので、別に頼んだ方が良いと考えます。
防水工事は防水屋さん、防蟻工事は防蟻工事屋さんがそれぞれ担当します。
もちろん塗装は塗装屋さんです。
それぞれの工事に、ハウスメーカーの利益分が上乗せされてしまうのです。
お勧めしない理由その4
私達が、ハウスメーカーに外壁塗装を頼まない方が良いと思っている一番の理由は、実は金額が高すぎる事ではありません
一番の理由は、塗装工事の質が悪くなるリスクが非常に高いからです。
通常、塗装店は塗料を自分たちで仕入れますが、ハウスメーカーの仕事の場合ほとんどが、塗料はハウスメーカーから支給され、工賃だけ支払われます。
ハウスメーカーから支払われる工賃があまりに安いため「まともに仕事をしていると生活がままならない」というレベルだという話をよく耳にします。
そしてそれほどに追い詰められた仕事は請けなければ良いのではとも思いますが、自分でお客様を見付けることができない塗装職人は、それでも仕事を請けないと生活できないという状態に追い込まれてしまいます。
外壁塗装を考え始めるきっかけとして一番多いのが、ポストに入っていた「チラシ」と、直接外壁塗装を進めてくる「訪問販売」、ご近所の「塗装工事」の3つです。
なぜ、上記を『3つの罠』として書いたのかと言いますと、外壁塗装を適正価格で工事してくれる塗装店を選ぶ上で一番おすすめしない検討材料だからです。
塗装が厚みを作り家を守る作業だとすると、コーキングは穴を埋めて家を守る作業です。
どんなに悪徳会社でもコーキングを怠ることはさすがにありませんので、結果としてチラシの価格より実際は高くなるのです。
屋根下の天井、破風板、雨樋、金属屋根、木部などです。
これら付帯部を塗装をしないと、塗装をした外壁との差が一目瞭然ですので、悪徳会社も塗装をしないことはありません。
結果としてチラシの価格より高くなるのです。
しかし実際の戸建てで塗装面積が80㎡というのは1階建てか、4面を塗らずに片面だけ塗る場合などで無い限りほとんどありません。
一般的な戸建て(建坪30坪~60坪)の場合ですと、平均的な塗装面積は120㎡~200㎡で、チラシの表記を超えた分は割高な単価で費用が追加される事がほとんどです。
結果としてチラシの価格より倍の値段になってしまったりするのです。
スーパーのチラシを見て、今日は大根が安いと判断できるのは相場価格を知っているからです。
外壁塗装をどこにお願いするかを決めるためにも、普段の買い物と同じようににまずおおよその相場価格を知っておく必要があります。
外壁塗装パートナーズでは、相場価格表の無料プレゼントも行っておりますのでお気軽にご相談ください。
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もちろん、塗装のご相談もお気軽に!
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相場価格を知っている側からすると、なぜこんなに高い値段で契約をしてしまったのかと驚くケースばかりなのですが、それでも契約してしまう気にさせてしまう営業力を持っているのが訪問販売会社です。
まずは、決して1社の話を聞いただけで契約をしてしまわないことが大事です。
そんな時に使える
無料相談サービス
外壁塗装パートナーズでは、専門の塗装アドバイザーが常に対応できる体制を取っております。
クーリングオフの相談や、オリジナル塗料の評判について、価格相談なども承っておりますのでお気軽にご相談ください!
電話でのお問い合わせはこちら
スマートフォンで電話番号を複数回タップすると、「このWebサイトから自動的に電話をかけることは禁止されています。」という表記がでますが、問題ございません。
外壁塗装パートナーズでは、専門の塗装アドバイザーが常に対応できる体制を取っております。
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「近所で工事をするので挨拶に来ました」といって接触する訪問販売の会社がますます増えています。
実際に迷惑のかかるかもしれないお隣さんならいざしらず、
近所で塗装をしているからと、1軒1軒インターホンを鳴らして挨拶に行くというのは販売に長けている会社の証拠でもあります。
そして往々にして上の2つめの罠に出てきた訪問販売会社であることが多いのです。
会社を信頼する時には”近所”だけでなく、しっかりと比較検討し、価格も対応も申し分ないご近所の会社だと確認しないといけません。
ご近所の会社だからと理由なく信用してしまって、違和感に気づいた時には後に引けなくなっているということがよくあります。
100万円以上もする高い買い物の決断を、ご近所さんだからという理由で委ねてしまうことは大変リスクがあるため、心からお勧めしません。
当然外壁材や建築時期が違うのであれば全く提案内容は変わってきます。
あくまで自宅にあった提案が優れているかどうかが大事ですので、話は聞いてみるにせよしっかりと比較検討をしなければ満足の行く塗装にはなりません。
外壁塗装は既にご自宅を購入された皆様にとって、これだけの高額な契約は残るは車くらいかと思います。
そして高額であればこそ、間違った選択をできないので誰かが良いと思ったという判断に委ねたくなるのかもしれません。
自宅にとって良い塗装をしてくれる塗装店はどこなのか、その検討段階は面倒ではありますが、やはり手間を惜しまないで欲しいと思います。
お客様からお選びいただいている理由として4つの特徴があります。
塗装店が外壁塗装パートナーズに加盟するためには厳しい審査を通過する必要があります。
外壁塗装パートナーズは、あなたの地元で評判の良い塗装店をご紹介いたします。
外壁塗装の見積もりサイトは他にもたくさんありますが、そのほとんどがインターネット屋さん(ネット運営が得意な会社)が運営しています。
一部、塗装屋さんが運営しているものもありますが、加盟店が少なかったり1社しか紹介してくれなかったりします。
外壁塗装パートナーズには、屋根や外壁塗装について詳しい専門のアドバイザーが常駐しておりますので、どんなことでもお答えいたします。
数多くある見積もりサイトの中でも外壁塗装パートナーズは、建築業の許可を取得し、塗装業の許認可も取得しています。
適切な外壁塗装を理解するには、家の構造がわかっていることは大前提の知識です。
外壁塗装でお悩みの方やちょっと相談したいと思っている方、ぜひ一度外壁塗装パートナーズまでご相談ください。
外壁塗装パートナーズが、あなたの地元で誠実で優良な塗装業者をご紹介します。
当社で定めた塗装業者の選定基準に基づきご紹介していますので、初めての方でも失敗せずに、プロの手によって家の美観や保護を維持することができます。
社には、外壁塗装専門のアドバイザーが随時ご相談を承っております。
「この見積もり価格は妥当か?」や「塗料ってどれを選べばいいのかわからない」、「A社とB社どっちがいいと思う?」など、どんな些細な質問でもきちんとお答えします。
まだ検討段階の方でも、どなたでもお見積もりは無料です。
専用フォームから必須項目のみご入力いただければ、完了です。
屋根や外壁塗装のお悩みやご希望は、外壁塗装パートナーズへご相談ください。
見積り依頼フォームから、ご連絡先と設置場所の住所をご入力ください。
アドバイザーに正式見積を依頼すると、ご要望に合わせて1~3社の認定企業が訪問調査の上で正式見積をお出しします。
価格や塗料、保証も含めて、じっくりご検討下さい。
塗装店に聞きづらいことはアドバイザーにご相談ください。
十分ご納得できた場合のみ、ご契約ください。
まずはお気軽に見積依頼をどうぞ。
塗装は、その他のリフォームや太陽光発電とは違い、緊急性の高い不具合が発生しません。
すぐその日に駆けつけてくれる必要性が低いため、しっかりとした塗装をできる会社を選ぶ事がベストです。
各自治体によって助成金の基準はバラバラで、同じ自治体の塗装店の場合があったり、ただ同じ自治体の塗装店だけではなく事前登録済みでなければならなかったり、塗料が限定されていたりします。
お住まいの自治体で助成金がもらえる場合、条件にあう企業を選定してご紹介致します。
外壁塗装の主な目的は、「見た目の回復」「耐久性の向上」の二つです。
そのため、美観を気にせず30年ほどしか住まないのであれば外壁塗装を一切しない選択肢もあると思いますが、お勧めはできません。
外壁塗装は、女性のお化粧と工程が非常によく似ています。
各工程を怠ると、化粧と同じように仕上がりに大きな差が出てしまいます。
新築時のサイディングも、上に塗料が塗られています。
外壁材と塗料は特質が違い、良い性質が合わさって建材としての役割を果たしているからです。